Анапа - город на Черном море

Скорее всего, при проведении опроса на тему смены постоянного места жительства, не менее 98 человек из сотни опрошенных с уверенностью согласятся на переезд на ПМЖ в город Анапа, если, конечно, не живут постоянно в столице или другом курортном городе того же побережья. А именно на берегу моря располагается чудесный город, ежегодно влекущий на свои пляжи тысячи и даже десятки тысяч туристов со всех уголков Земного шара.

Климатические обстоятельства в Анапе

Климат на побережье вполне себе можно назвать средиземноморским, пусть омывающее его берега море является Черным, а отнюдь не Средиземным. Субтропический климат с высокой влажностью (однако менее высокой, чем в том же Сочи), которым обладает Анапа, вполне подходит для астматиков или больных с легочными заболеваниями.

Экологическая обстановка в Анапе

Главное преимущество города в полном отсутствии на его территории каких-либо фабрик, из-за чего фактически отсутствуют задымления атмосферы или же причиняющие серьезный ущерб задымление. При этом особо крупный наплыв туристов все-таки способствует активному загрязнению береговой линии. При этом специальные службы практически круглогодично и в поте лица осуществляют уборку, активно поддерживая благоприятную в особенности для города, являющегося полноценным курортом, окружающую обстановку. Безусловно, особо выгодным для жителей Анапы является искреннее желание большинства туристов возвращаться в их город снова и снова, в целях полноценного наслаждения отдыхов в отпуске.

Черное море у берегов Анапы

Зимой, когда туристический поток идет на спад, довольно холодная (7-15 градусов, не выше) морская вода является практически прозрачной даже на глубине нескольких метров. К лету вода нагревается до 28 градусов, а прозрачность воды становится воспоминанием, по причине большого наплыва туристов. Местные жители предпочитают проводить время своего отдыха на диких пляжах, где отсутствуют приезжие, а вода близка к идеальной по чистоте. Поблизости от самой Анапы насчитывается множество поселков, жители или временно проживающие в которых предпочитают именно дикие пляжи большой скученности туристического люда. Вообще чистота морской воды зависит даже не столько от поведения множества туристов, сколько от состояния впадающих в море рек. А вот рек, несущих кристально чистые воды к морю здесь практически нет. Более того, кроме различного мусора, реки отправляют в море некоторые отходы промышленного типа, из-за чего мелководье зарастает большим количеством водорослей, начинающих цвести в определенное время года. Тогда вода в море становится зеленой, и купаться в ней невозможно.

По причине недавней прокладки по морскому дну газопровода, направленного в страны Европы, по мнению многих жителей Анапы это приносит весьма серьезный вред состоянию воды в Черном море, что грозит самой Анапе вероятной потерей в скором времени своего положения знаменитого на весь мир курорта. Чтобы избежать потери этого статуса, городские власти приняли исторически значимое решение перераспределить зоны, допустимые для пребывания, на побережье близ Анапы.

Очевидные преимущества постоянного проживания в Анапе

Таких преимуществ присутствует сразу несколько, и любое из них является заслуженным. Это:

• климатические условия, о чем выше сказано достаточно;
• чистый морской воздух, способствующий выздоровлению респираторных больных, о чем речь так же велась выше;
• присутствие в Анапе множества санаториев оздоровительного типа, особенно с лечением, предназначенным для детей, и работающих весь год;
• явное мелководье на пляжах, что способствует качественному отдыху с детьми, а низкая соленость морской воды подходит и детям, и взрослым;
• при возведении в городе очередной новостройки, поблизости сразу планируется открытие образовательного учреждения, начиная от детских садов, магазинов различной направленности, аптек и ресторанов, куда так и тянет сходить всей семьей;

Не менее очевидные недостатки постоянного проживания в Анапе

• таким может быть настоящая зимняя спячка, когда туристы разъезжаются из Анапы, что приводит к ощутимым потерям в финансовом плане у местных;
• нет в наличии разнообразных крупных коммерческих площадок, и за непищевой продукцией следует ездить в другие города Краснодарского края;
• явное присутствие неких коррупционных наклонностей у власть имущих при попытках реализации собственного бизнеса;

Информация, посвященная осуществлению рабочей деятельности в Анапе

В сравнении с крупными городами, здесь организация незначительного предпринимательства значительно проще, а конкуренция практически отсутствует. Лучше всего осуществлять свой бизнес, имеющий круглогодичный характер, поскольку любой сезонный бизнес обречен на периоды застоя, когда прибыль будет фактически отсутствовать. Более того, если место, где осуществляется развитие какого-либо сезонного вида бизнеса, считается людным, подобное предпринимательство в обязательном порядке облагается более чем существенным налогом.

Если решили из крупного города перебраться в Анапу со своим гостиничным бизнесом, следует учитывать сезонные перепады популярности гостиницы, а также предлагаемые постояльцам условия для комфортного отдыха.

Строительство гарантированно будет прибыльным бизнесом, поскольку продавать выстроенные дома весьма выгодно. Анапа окружена множеством поселков, и многие собственники предпочитают перебираться из такого поселка в городскую квартиру на постоянное жительство, а свой частный домик в поселке сдают приехавшим туристам, что представляется весьма выгодным бизнесом.

Сельское хозяйство в Анапе представляет собой довольно развитую сферу. Правда в самом городе участок земли будет практически нереально приобрести. А вот в окрестностях активно выращиваются виноград, пшеница, кукуруза, различные сорта яблок и некоторые иные культуры.

Общее устройство города и дороги

Прежде всего, город располагается на трассе федерального значения, следующей от Новороссийска и до Керчи. Вообще транспортные коммуникации являются качественно развитыми, начиная от маршрутных такси, курсирующих по городу и за его пределами, и заканчивая авиационными транспортировками, чей общий поток характеризуется большим числом пассажиров в год.

Возможность получения образования в Анапе

Хотя здесь не присутствует больших и известных отдельных вузов, зато есть представительства наиболее значимых вузов России, а именно:

• институт береговой безопасности от ФСБ;
• южный институт управления;
• сочинский университет туризма;
• кубанский аграрный университет и многие другие филиалы.

Цены на недвижимость в Анапе

Начальная цена строящегося многоквартирного дома приближается к 60000 за квадрат, а после сдачи дома в эксплуатацию она гарантированно прибавит не менее 10000 рублей. Стоимость жилья на вторичном рынке может стартовать от 50 тысяч за квадрат и достигать 100000 рублей, также за квадрат. При небольшом размере города, стоимость варьируется от центра, и относительно близости к морю. Как и повсюду, стоимость однокомнатной квартиры является наиболее дорогой в пересчете на предоставленные метры. Если рассматривать вероятность приобретения однокомнатной квартиры в любом районе города (не считая элитных построек), то ее цена будет варьироваться, в зависимости от района, от 2 с небольшим до 3 с половиной млн. рублей. При этом на покупке частного дома в Анапе реально можно сэкономить средства, поскольку частный сектор района уже практически прирос к городу, за счет таких сел, как, например, Алексеевка.

Оптимальные районы Анапы для постоянного жительства

Где лучше всего купить дом в Анапе? В каком районе? давайте разбермся с этим вопросом и порекомендуем вам, на что обратить внимание.

Центральный район

В центральном районе города, заслуженно считающемся оптимальным и наиболее благоустроенным, присутствует большое число пансионов, санаториев, действующих круглогодично. Здесь же располагается центральный пляж, на котором в течение полугода, как минимум, будет шумно едва ли не 24 часа в сутки. Т.е. если перебираться на ПМЖ в Анапу, ралли тихого места собственного обитания, лучше всего было бы рассматривать варианты значительно дальше от центра города.

Например, в 12 микрорайоне расположены сразу несколько детских садов, школа, сразу два представительства крупных вузов и множество магазинов любой направленности. До центра на собственном авто можно добраться за 10 минут, на городском автотранспорте – за четверть часа. При этом некоторая удаленность микрорайона непосредственно от центра города наделяет местную недвижимость характерной доступностью.

Высокий берег

В районе, именуемом Высокий берег, практически отсутствует возможность подбора частного дома для приобретения, поскольку этот микрорайон все активнее застраивается многоквартирными домами. А вот осуществить выбор квартиры в 1-3 комнаты, здесь есть возможность всегда. Причем данный район заслуженно считается одним из наиболее престижных в Анапе, что сказывается, в первую очередь, на стоимости недвижимости. Кроме того, здесь присутствует просто невероятное количество пансионов и гостиниц, в которых круглосуточный шум в туристический сезон способен выводить из себя любого человека.

Ореховая роща

В Ореховой роще превалирует частный сектор, и здесь действительно есть возможность присмотреть себе выгодную покупку домика. При этом по соседству располагаются многоквартирные жилые дома, если для собственника подобное место жительства является более привычным. В районе есть несколько крупных супермаркетов и расположена поликлиника. Кроме того, этот район отмечен наличием дикого пляжа и скалистой прибрежной полосы.

Микрорайоны 3А и 3Б

Микрорайоны 3А и 3Б характеризуются наличием частного сектора, где заинтересованный покупатель сможет в обязательном порядке подобрать себе для постоянного места жительства уютный домик. Располагаются данные микрорайоны в 20-25 минутах неспешной ходьбы от моря.

Районы рынков

Районы Южного и Восточного рынков характеризуются, прежде всего, большим числом различных магазинов, куда, например, есть возможность устроиться на постоянную работу на должность продавца.

Горгиппия

Район со специфическим названием Горгиппия считается наиболее новым среди всех районов Анапы. Он активно застраивается новыми многоквартирными домами. И хот это один из самых дальних от моря районов, качественное транспортное сообщение способно домчать клиента до пляжа за несколько минут

Подведём итоги

Анапа является городом с полным отсутствием производств и слабо развитой индустрией. И при этом у каждого есть возможность найти оплачиваемую трудовую занятость. Например, особо ценится здесь удаленная работа. А в туристический сезон есть возможность забросить подальше свою удаленную занятость и устроиться на работу в сферу услуг.

Для любителей жизни, переполненной развлечениями, подобное существование присутствует только в сезон, а на остальные месяцы практически замирает.

У юношей и девушек, окончивших среднюю школу, не слишком много вариантов для поступления, в целях получения высшего образования. Именно по этой причине многие абитуриенты предпочитают подавать документы в вузы Краснодара, рассматривая представительства университетов в Анапе разве что в качестве запасного варианта.

Медицинская сфера в Анапе тоже не слишком хорошо развита, поэтому для осуществления, например, серьезных хирургических вмешательств гораздо лучше ехать в Новороссийск или в Краснодар.

В общем и целом Анапа представляет собой город, являющийся оптимальным для обитания обеспеченным пенсионерам.