Застройщику

Практические каждая операция с недвижимостью может преподнести неприятные сюрпризы. Особенно это касается аренды квартир – рынка, где темпы роста с каждым годом увеличиваются, как и увеличивается число мошенников.

План земельного участка в законодательстве именуется СПОЗУ – схема планировочной организации земельного участка. ПЗУ (СПОЗУ) – документ, который вместе с заявлением о получении разрешения на строительство необходимо предоставить собственнику или арендатору этого участка для того, чтобы начать проектирование и проводить дальнейшие строительные работы.

Часто нам задают вопрос: можно ли строить частный дом без проекта  не возникнет ли проблем при получении разрешения на его строительство? Ответ на этот вопрос можно найти в градостроительном кодексе.

В нашей стране большая часть жилого фонда находится в собственности граждан, то есть является приватизированной. Приватизация дает человеку право самостоятельно распоряжаться своим жильем. Полноправный хозяин квартиры может подарить ее кому-либо, продать или завещать.

Рефинансирование ипотеки представляет собой изменение каких-то условий кредита (к примеру, снижение процентной ставки). Что позволит сделать более выгодным уже взятый ипотечный кредит.

Что делать, если нет возможности внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту? Есть шанс оформить такой кредит? Ипотека без первоначального взноса возможна при наличии доходов, позволяющих делать ежемесячные платежи. Совсем не обязательно копить средства, а уж потом обращаться в банк.

В настоящее время среднестатистической молодой семье очень трудно купить жилую недвижимость, а ипотека – это одна из немногих возможностей достигнуть данной цели. Среди огромного количества банков и предлагаемых ими ипотечных программ трудно сразу сделать верный выбор.

Строительство дома за городом выгоднее покупки готовой недвижимости, не только по стоимости, но и по иным критериям. Получить дом своей мечты, согласно своему бюджету можно легко! Многие из нас сегодня задаются вопросом: что дешевле построить или купить дом. Надо сказать, что оба эти варианта имеют свои достоинства и недостатки, но построить дом выходит все же дешевле. И в этой статье попробуем разобраться, почему это так.

Строительство домов в кредит стало распространенной практикой в Европе и Америке, а в последние годы тенденция дошла и до России. Несмотря на то, что частное строительство пока не стало государственной программой, многие банки готовы предоставить заемщику большую сумму.

Проведение ремонтных работ силами наемных профессионалов – это всегда риск. Как найти порядочных специалистов, которым можно доверить свою квартиру или другое помещение? На что обратить внимание при обсуждении деталей работы? И насколько можно доверять специалистам-строителям?

Нормы расположения жилого дома на участке следующие. Отступ от красной линии дороги - не менее 5 м  и не менее 3 м от жилых улиц. Красная линия в градостроительстве - это условная граница, отделяющая проезжую часть улицы, проезда, магистрали, площади от территории застройки.

Документы, необходимые для начала строительства собственного дома оговорены в соответствующих строительных нормах. Давайте по порядку рассмотрит строительные нормы и правила, сокращенно – СНиП. Соблюдая их, Вам не придется переступать ту грань, за которой технические проблемы перерастают в юридические.

Люди часто видят существенное количество объявлений о продаже жилья. Вскоре Вы розыскали лучший вариант, который в полной мере удовлетворяет Ваши запросы. Нужен завершающий, но очень важный шаг. Собственно сама процедура передачи права владения имуществом от старого хозяина к Вам.

При оформлении, покупке и продаже земельного участка застройщик часто сталкивается с некоторыми специфическими вопросами. Многим не понятны сами термины и определения, принятые в кадастровой палате. В этой статье мы поможем вам разобраться в этих вопросах.

Правовые аспекты покупки земельного участка у частного лица и возможные «подводные камни и подвохи». В России человек имеет несколько законных прав на получение в собственность земли под строительство частного дома. В их числе — право собственности по давности владения, вещное право на земли промышленности, право наследования, право приватизации, право создания недвижимой вещи, право приобретения земли у частного лица и другие, более «тонкие» права.

При покупке земельного участка для строительства дома или других целей, следует знать о категории и виде разрешенного использования данной земли. Так, не на каждом участке можно возводить жилое строение, дачный домик, не на всех участках можно оформить постоянную прописку или регистрацию.

Перед  тем, как построить дом, у застройщика возникает необходимость  приобретения  собственного земельного участка.  Кроме покупки земли у частного лица, существует возможность купить участок у государства, а точнее – у местного муниципалитета. Как это сделать, и какие существуют нюансы, мы рассмотрим в нашем материале.

Земельный участок подлежит оформлению в соответствии с действующим законодательством сразу после его приобретения. Следует сразу определиться с таким понятием, как «приватизация».  Часто при продаже земельных участков по объявлениям, указывается приватизирован он или нет. Собственно, приватизация – это действия владельца участка, направленные  на его оформление в собственность.

Выбор земельного участка – дело ответственное. Перед покупкой участка необходимо обратить внимание на многие факторы и обстоятельства, чтобы вложения материальных средств  и сил в будущее строительство было оправдано.