Разрешение на строительство на основе Градостроительного кодекса РФ

Строительство любого масштаба нельзя начинать без наличия на то разрешения, которое выдается на основе Градостроительного кодекса РФ.

Органы исполнительной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления занимаются данным вопросом.

Требования к предоставлению разрешения рассмотрены в статье 62 вышеуказанного кодекса. Получение этого разрешения непростая задача, необходим определенный ряд документов, при чем для разных видов строительства он несколько различается. Если, например, планируется постройка индивидуального жилого, дачного или садового дома, то, для начала, необходимо составить заявление на имя Главы района и обратиться с ним в управление архитектуры и градостроительства.

К нему прилагается целый перечень документов, начиная от договора о купле-продаже участка земли, и, заканчивая, ходатайством Главы территориального образования района. Не следует забывать, что разрешение на строительство любого вида, предоставляется на период не более, чем три года. Продление этого срока дается на основе заявления и последующего его рассмотрения органами местного самоуправления.

Градостроительным кодексом РФ также предусмотрены случаи, когда выдача разрешения не требуется. Так, например, можно спокойно строить сооружения вспомогательного характера. Так же разрешение не требуется на изменение объектов капстроительства, если таковое не затрагивают надежность и безопасность; и не выходит за пределы разрешенного строительства.