Поиск

Новые комментарии

Что такое рефинансирование ипотечного кредита?

Рефинансирование ипотеки представляет собой изменение каких-то условий кредита (к примеру, снижение процентной ставки). Что позволит сделать более выгодным уже взятый ипотечный кредит.

К примеру, был взят кредит в 2009 году под 14,5% на 1,5 млн. рублей на 25 лет. В 2013 году банки стали выдавать ипотечные кредиты со ставкой в 11%. Возникает вопрос: а можно ли изменить процентную ставку? Ведь ее снижение позволит уменьшить ежемесячный платеж и сократить переплату по кредиту.

Как изменить ипотечные проценты? Прежде всего, стоит обратиться в банк-кредитор. Есть вероятность, что его руководство пойдет на встречу. Ну а если, этого не случится, то всегда можно обратиться в другой банк, который предложит оптимальную программу рефинансирования.

Среди огромного предложения кредитных программ очень трудно разобраться самостоятельно. Обычно заемщик не может учесть все не очевидные нюансы кредитных условий. Стоит обратиться к кредитному брокеру, который выступит посредником между банком и его клиентом в процессе оформления кредитной сделки.

При обращении к кредитному брокеру появляется возможность проанализировать все возможные предложения и выбрать наиболее подходящее. Оплата услуг брокера осуществляется только после завершения процесса переоформления кредита. Создав заявку на сайте компании-посредника, необходимо ждать звонка специалиста, который расскажет все возможные варианты рефинансирования, окажет помощь в сборе необходимых документов и направит их несколько банков с актуальными предложениями. После получения положительного ответа, стартует процесс переоформления.

Рефинансирование распространяется не только на снижение процентной ставки. Данная программа поможет снизить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту за счет увеличения срока кредитования, когда в семье возникла затруднительная финансовая ситуация (появление новых расходов при рождении ребенка). Кроме того, кредитный брокер может подобрать программу, которая позволит взять новый кредит на более выгодных условиях, погасив при этом текущий.

Таким образом, если заемщика не устраивают условия уже оформленного ипотечного кредита, есть возможность его переоформления как самостоятельно, так и с участием третьих лиц.