«Что нам стоит дом построить. Просто вырыть котлован…» Помните эту песенку? В ней в шутливой форме поэтапно расписана вся программа строительства жилого дома. Сначала котлован, потом рельсы, затем ставим кран. Дожидаемся хорошей погоды, подводим воду и тепло. И, наконец, только потом начинаем и заканчиваем строительство. Смешно, не так ли?
Настоящее строительство, в отличие от детской песенки, дело абсолютно серьезное. Будь то строительство коттеджей, загородных дач, многоквартирных домов, бань, фешенебельных вилл и так далее, в основе строительства всегда лежит точнейший архитектурный и экономический расчет. В конце концов, заказчик должен точно знать, что он получит на выходе. А уж цена вопроса тем более должна быть для него абсолютно прозрачной.
В строительном бизнесе, как и в любой другой сфере экономики, на рынок выходят разные агенты. Однако в долгосрочной перспективе выигрывают те из них, кто отвечает нескольким основным параметрам. Вот для наглядности их список:
- качество проектирования и выполнения работ;
- точное следование графику и срокам, определенным в договоре с заказчиком;
- способность не отклоняться от первоначальной сметы в сторону неоправданного увеличения расходов;
- предоставление доступа клиенту к финансовой документации и месту строительства на всех этапах проведения строительных работ.
Строители, не способные соответствовать этим условиям, рано или поздно уходят с рынка, освобождая его для более успешных и ответственных компаний.
Любая стройка имеет свои специфические особенности. Возьмем, для примера, коттеджное строительство. Уже одно только проектирование коттеджей ставит перед архитекторами, геодезическими и дизайнерскими отделами строительной компании ряд специфических задач. Как без ущерба для окружающей среды вписать новый дом в природный ландшафт? Стоит ли дополнительно усиливать фундамент, или будет достаточно проектной мощности? Как спланировать внутреннее пространство коттеджа, что бы создать эффект домашнего тепла и уюта, и при этом добиться максимальной функциональности жилого пространства и подсобных помещений? Наконец, нужно продумать ландшафтный дизайн, создав приятный для глаза вид на территории, прилегающей к коттеджу. Новые задачи возникают на каждом шагу.
Солидные строительные фирмы, как правило, долго работающие на рынке строительных услуг, знающие психологию заказчика и его обычные предпочтения, отличаются тем, что заранее предусматривают все возможные варианты предстоящих заказов. Понятно, что это типовые варианты, но их разнообразие помогает будущему домовладельцу подобрать для себя наиболее подходящий вариант. А дальше, на его основе с участием коллектива специалистов строительной компании создается индивидуальный заказ, отражающий все нюансы и пожелания заказчика.
на правах рекламы
